Schokoladen Fabrik · Im Verkauf
4 Zimmer Balkonwohnung mit 2 Bädern in Ruhelage - Die Schokoladenfabrik
111m² Wohnfläche
4Zimmer
1150Wien
Schokoladen FabrikProjekt
Projekt
Schokoladen Fabrik
Meiselstraße 9 · 1150 Wien · 23 Einheiten
Beschreibung
Vier Zimmer auf 111 Quadratmetern mit zwei Bädern, in ruhiger Lage im Haus. Der Balkon liegt vom Straßenlärm abgewandt.
Die ehemalige Fabrik bringt große Fensterflächen mit, die im Umbau erhalten geblieben sind.
Grundriss
Grundriss steht ohne Anmeldung zum Download bereit.
Details
| Wohnfläche | 111 m² |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Geschoß | 2. Obergeschoß |
| Top | 1A |
| Außenfläche | Loggia, 7 m² |
| Kellerabteil | Ja |
| Zustand | Erstbezug |
| Beziehbar | ab sofort |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf (HWB) | 42,2 kWh/m²a |
|---|---|
| Gesamtenergieeffizienz (fGEE) | 0,73 |
| Heizart | Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung |
Kaufnebenkosten
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % |
|---|---|
| Grundbucheintragung | 1,1 % |
| Kaufvertragserrichtung | 1,5 % zzgl. 20 % USt. |
| Vermittlungsprovision | 3 % zzgl. 20 % USt. |
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