Schokoladen Fabrik

Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Meiselstraße 9 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks, in einer Fußgängerzone mit direktem Zugang zur U-Bahn. Das Gründerzeithaus wird umfassend saniert, mit dem Fokus auf die Erhaltung des Altbaucharakters in den vier Regelgeschoßen. In den beiden Dachgeschoßen entstehen moderne Wohnungen mit Weitblick auf die Gloriette.

Die insgesamt 23 Wohnungen mit Wohnflächen von 40 bis 126 m² sind durchwegs mit Freiflächen ausgestattet — Loggia, Terrasse oder Garten — und bieten einen hohen Ausstattungsstandard.

Die Lage in einer Fußgängerzone mit der U3 rund 30 Meter vor der Tür macht das Haus zum Ausgangspunkt für Erledigungen wie für Ausflüge: das Stadtzentrum ist in zwölf Minuten erreichbar, Schönbrunn ebenso.

Alle Wohnungen werden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Moderne Luftwärmepumpen sorgen für hohe Energieeffizienz bei einem Heizwärmebedarf von 42,2 kWh/m²a.