Rose Nine · Im Verkauf
Rose Nine - Charmante 2 Zi. Altbau-Wohnung
69,22m² Wohnfläche
2Zimmer
1150Wien
Rose NineProjekt
Projekt
Rose Nine
Rosinagasse 9 · 1150 Wien · 27 Einheiten
Beschreibung
Zwei Zimmer auf rund 69 Quadratmetern, Grundriss dem Bestand folgend.
Details
| Wohnfläche | 69,22 m² |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Geschoß | 1. Obergeschoß |
| Top | ST 2 T 2 |
| Außenfläche | Balkon, 7 m² |
| Kellerabteil | Ja |
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Beziehbar | ab Q3/2027 |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf (HWB) | 81,1 kWh/m²a |
|---|---|
| Gesamtenergieeffizienz (fGEE) | 1,49 |
| Heizart | Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung |
Kaufnebenkosten
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % |
|---|---|
| Grundbucheintragung | 1,1 % |
| Kaufvertragserrichtung | 1,5 % zzgl. 20 % USt. |
| Vermittlungsprovision | 3 % zzgl. 20 % USt. |
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