Detail der sanierten Fassade in der Rosinagasse 9

Rose Nine · Im Verkauf

4 Zimmer Altbauwohnung im 1. Obergeschoß

97,3m² Wohnfläche
4Zimmer
1150Wien
Rose NineProjekt

Projekt

Projekt Rose Nine, Rosinagasse 9 Rose Nine Rosinagasse 9 · 1150 Wien · 27 Einheiten

Beschreibung

Vier Zimmer auf rund 97 Quadratmetern im ersten Obergeschoß des Stilaltbaus.

Details

Wohnfläche97,3 m²
Zimmer4
Geschoß1. Obergeschoß
TopST 2 T 3
Außenfläche–
KellerabteilJa
ZustandErstbezug nach Sanierung
Beziehbarab Q3/2027

Energieausweis

Heizwärmebedarf (HWB)81,1 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)1,49
HeizartLuftwärmepumpe mit Fußbodenheizung

Kaufnebenkosten

Grunderwerbsteuer3,5 %
Grundbucheintragung1,1 %
Kaufvertragserrichtung1,5 % zzgl. 20 % USt.
Vermittlungsprovision3 % zzgl. 20 % USt.

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