Straßenansicht des sanierten Gründerzeithauses Rose Nine

Rose Nine · Reserviert

Wunderschöne 2 Zi Wohnung im Erstbezug mit Außenfläche - Rose Nine

48,94m² Wohnfläche
2Zimmer
1150Wien
Rose NineProjekt

Projekt

Projekt Rose Nine, Rosinagasse 9 Rose Nine Rosinagasse 9 · 1150 Wien · 27 Einheiten

Beschreibung

Kompakte Zweizimmerwohnung im ersten Obergeschoß mit eigenem Balkon zum ruhigen Hof.

Details

Wohnfläche48,94 m²
Zimmer2
Geschoß1. Obergeschoß
TopST 1 T 2
AußenflächeBalkon, 7,85 m²
KellerabteilJa
ZustandErstbezug nach Sanierung
Beziehbarab Q3/2027

Energieausweis

Heizwärmebedarf (HWB)81,1 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)1,49
HeizartLuftwärmepumpe mit Fußbodenheizung

Kaufnebenkosten

Grunderwerbsteuer3,5 %
Grundbucheintragung1,1 %
Kaufvertragserrichtung1,5 % zzgl. 20 % USt.
Vermittlungsprovision3 % zzgl. 20 % USt.

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