Rose Nine · Im Verkauf
Rose Nine - Helle 3 Zi. Altbau-Wohnung mit Außenfläche
67,59m² Wohnfläche
3Zimmer
1150Wien
Rose NineProjekt
Projekt
Rose Nine
Rosinagasse 9 · 1150 Wien · 27 Einheiten
Beschreibung
Drei Zimmer im zweiten Obergeschoß mit einer Terrasse von zwölf Quadratmetern zum Hof.
Details
| Wohnfläche | 67,59 m² |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Geschoß | 2. Obergeschoß |
| Top | ST 2 T 7 |
| Außenfläche | Terrasse, 12 m² |
| Kellerabteil | Ja |
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Beziehbar | ab Q3/2027 |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf (HWB) | 81,1 kWh/m²a |
|---|---|
| Gesamtenergieeffizienz (fGEE) | 1,49 |
| Heizart | Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung |
Kaufnebenkosten
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % |
|---|---|
| Grundbucheintragung | 1,1 % |
| Kaufvertragserrichtung | 1,5 % zzgl. 20 % USt. |
| Vermittlungsprovision | 3 % zzgl. 20 % USt. |
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