4 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Terrasse

Projekt

Rose Nine Rosinagasse 9 · 1150 Wien · 27 Einheiten

Beschreibung

Vier Zimmer im Dachgeschoß mit einer Terrasse von 36 Quadratmetern.

Details

Wohnfläche	92,4 m²
Zimmer	4
Geschoß	Dachgeschoß
Top	ST 2 T 14
Außenfläche	Terrasse, 35,85 m²
Kellerabteil	Ja
Zustand	Erstbezug nach Sanierung
Beziehbar	ab Q3/2027

Energieausweis

Heizwärmebedarf (HWB)	81,1 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)	1,49
Heizart	Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung

Kaufnebenkosten

Grunderwerbsteuer	3,5 %
Grundbucheintragung	1,1 %
Kaufvertragserrichtung	1,5 % zzgl. 20 % USt.
Vermittlungsprovision	3 % zzgl. 20 % USt.